통합 검색

통합 검색

번호제목(내용)작성일 조회수
9
▶ 주택임대차(전월세) 신고
주택 임대차 계약 신고제(전월세신고제)의 개념 임대차 계약 당사자(임대인과 임차인을 말함)가 임대차 계약 체결일부터 30일 이내에임대기간, 임대료 등의 계약내용을 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 하는 제도입니다.임대차 신고를 하지 않거나 거짓신고를 하면 과태료가 부과됩니다.주택 임대차 계약의 신고 또는 주택임대차 계약의 변경 및 해제 신고를 하지 않거나(공동신고를 거부한 자를 포함) 그 신고를 거짓으로 한 자는 100만원 이하의 과태료가 부과됩니다.임대차 신고는 임차인과 임대인이 공동으로 신고하여야 하나계약서를 스캔 첨부하여 인터넷으로 신고 시 임차인과 임대인 중 1명이 신고하여도 됩니다.승인이 완료되면 확정일자도 자동으로 부여됩니다. 부동산거래관리시스템 - 국토교통부, 주택임대차계약 신고주택 임대차 계약 신고제(전월세신고제) 설명 '주택 임대차 신고' 참 좋은데...잘 아시나요? / YTN(2024.4.21.)전월세 계약 신고 지연, 과태료 대폭 인하 한다!!! /
2025-04-1518
8
▶ 월세 안 내고 잠적한 세입자, 이렇게 대응하세요
이 경우 건물주는 법원에 의사표시 공시송달을 신청하여 법적인 대응을 해야 합니다. 세입자가 해지 의사를 직접 받지 않아도 법원의 공시송달 절차에 의해 세입자에게 해지 의사가 전달된 것으로 간주합니다. 따라서 공시송달 절차가 끝난 후에는 일반적인 명도소송 절차와 동일하게 진행할 수 있습니다. 관련기사 보기
2025-04-1118
7
▶ 명도소송은커녕 계약해지조차 할 수 없습니다
세입자가 임대료 납부일을 자주 어겼더라도연체 총액이 3기에 이르지 않았다면명도소송은커녕 계약해지조차 할 수 없습니다.임대차 관계에서 계약해지 사유가 되는 임대료 연체 기준은 상가의 경우 3기, 주택의 경우 2기에 해당할 때입니다.문제는 건물주들이 법률에서 규정한 3기와 2기를횟수로 착각하는 경우가 많다는 겁니다.관련기사 보기
2025-04-1118
6
▶ 직접 산다더니 약속 어긴 집주인…법원 “세입자 월세 대신내라”
집주인, 세입자 내보낸뒤 집 팔아, 법원 “갱신청구권 침해한 불법행위, 월세, 이사비, 중개수수료 내줘야” 관련기사 보기
2025-04-1117
5
▶ 흉물스러운 빈집들…24년 7월부터 "방치하면 1,000만 원"
농어촌에 가보면 아무도 살지 않는 빈집들을 많이 볼 수 있는데요. 오는 7월부터는 이렇게 빈집을 방치한 집주인들에게 1년에 많게는 1천만 원의 이행 강제금을 부과하기로 했습니다.관련기사 보기
2025-04-1118
글쓰기
9▶ 주택임대차(전월세) 신고
주택 임대차 계약 신고제(전월세신고제)의 개념 임대차 계약 당사자(임대인과 임차인을 말함)가 임대차 계약 체결일부터 30일 이내에임대기간, 임대료 등의 계약내용을 주택 소재지 관할 신고관청에 공동으로 신고해야 하는 제도입니다.임대차 신고를 하지 않거나 거짓신고를 하면 과태료가 부과됩니다.주택 임대차 계약의 신고 또는 주택임대차 계약의 변경 및 해제 신고를 하지 않거나(공동신고를 거부한 자를 포함) 그 신고를 거짓으로 한 자는 100만원 이하의 과태료가 부과됩니다.임대차 신고는 임차인과 임대인이 공동으로 신고하여야 하나계약서를 스캔 첨부하여 인터넷으로 신고 시 임차인과 임대인 중 1명이 신고하여도 됩니다.승인이 완료되면 확정일자도 자동으로 부여됩니다. 부동산거래관리시스템 - 국토교통부, 주택임대차계약 신고주택 임대차 계약 신고제(전월세신고제) 설명 '주택 임대차 신고' 참 좋은데...잘 아시나요? / YTN(2024.4.21.)전월세 계약 신고 지연, 과태료 대폭 인하 한다!!! /
관리자(admin)2025-04-1518
8▶ 월세 안 내고 잠적한 세입자, 이렇게 대응하세요
이 경우 건물주는 법원에 의사표시 공시송달을 신청하여 법적인 대응을 해야 합니다. 세입자가 해지 의사를 직접 받지 않아도 법원의 공시송달 절차에 의해 세입자에게 해지 의사가 전달된 것으로 간주합니다. 따라서 공시송달 절차가 끝난 후에는 일반적인 명도소송 절차와 동일하게 진행할 수 있습니다. 관련기사 보기
관리자(admin)2025-04-1118
7▶ 명도소송은커녕 계약해지조차 할 수 없습니다
세입자가 임대료 납부일을 자주 어겼더라도연체 총액이 3기에 이르지 않았다면명도소송은커녕 계약해지조차 할 수 없습니다.임대차 관계에서 계약해지 사유가 되는 임대료 연체 기준은 상가의 경우 3기, 주택의 경우 2기에 해당할 때입니다.문제는 건물주들이 법률에서 규정한 3기와 2기를횟수로 착각하는 경우가 많다는 겁니다.관련기사 보기
관리자(admin)2025-04-1118
6▶ 직접 산다더니 약속 어긴 집주인…법원 “세입자 월세 대신내라”
집주인, 세입자 내보낸뒤 집 팔아, 법원 “갱신청구권 침해한 불법행위, 월세, 이사비, 중개수수료 내줘야” 관련기사 보기
관리자(admin)2025-04-1117
5▶ 흉물스러운 빈집들…24년 7월부터 "방치하면 1,000만 원"
농어촌에 가보면 아무도 살지 않는 빈집들을 많이 볼 수 있는데요. 오는 7월부터는 이렇게 빈집을 방치한 집주인들에게 1년에 많게는 1천만 원의 이행 강제금을 부과하기로 했습니다.관련기사 보기
관리자(admin)2025-04-1118
글쓰기